Dwa znakomicie położone obiekty miejskie czekają na nowych właścicieli, a ich historia i możliwość adaptacji sprawiają, że to niezwykle interesująca oferta dla inwestorów zainteresowanych rewitalizacją zabytków w centrum miasta.
Teatr z tradycją na sprzedaż – możliwość nowego otwarcia
Na liście wystawionych na sprzedaż nieruchomości znalazł się dawny teatr, mieszczący się przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego oraz Kartuskiej. Ten budynek, ujęty w ewidencji zabytków, obejmuje ponad 600 metrów kwadratowych powierzchni i od lat stanowi jeden z bardziej rozpoznawalnych punktów w tej części miasta. Pomimo upływu lat, zachował swój unikalny charakter, budząc zainteresowanie zarówno mieszkańców, jak i potencjalnych inwestorów.
Obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje, że teren, na którym znajduje się dawna scena „Varietes”, może być przeznaczony zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i na działalność usługową. Lokalizacja ta pozwala na realizowanie projektów związanych z wielorodzinnym budownictwem, świadczeniem usług, a także pełni funkcję jako przyszła przestrzeń kultury i rekreacji. Uzupełnieniem możliwych funkcji są przewidziane w planach infrastruktura techniczna i obszary zielone, co daje szerokie spektrum adaptacji budynku.
Dla osób zainteresowanych nabyciem tej nieruchomości, kluczową datą będzie 4 września – wtedy w siedzibie miejskiego wydziału przy Rynku 19 odbędzie się licytacja, której cena wywoławcza to 350 tysięcy złotych.
Dawna izba wytrzeźwień czeka na zagospodarowanie
Drugim obiektem przewidzianym do sprzedaży jest zespół budynków położony przy ul. Jaworzyńskiej 153. Kompleks z początku XX wieku obejmuje dawną izbę wytrzeźwień oraz przynależny budynek gospodarczy. Przed laty mieściła się tu siedziba naczelnego lekarza miejscowego szpitala, a w kolejnych dekadach obiekt zyskał nowe, funkcjonalne przeznaczenie. Oba budynki, ze względu na swoją historię, znalazły się w gminnej ewidencji zabytków.
Plan zagospodarowania dla tego rejonu przewiduje przede wszystkim rozwój zabudowy jednorodzinnej, jednak istnieje także możliwość prowadzenia działalności usługowej, a także stworzenia nowych tras pieszych i rowerowych oraz uporządkowania zieleni. Tak wszechstronne możliwości adaptacyjne sprawiają, że nieruchomość ta może stać się atrakcyjną przestrzenią zarówno do zamieszkania, jak i realizacji projektów społecznych czy edukacyjnych.
Przetarg ustalono na 22 września w budynku przy Rynku 19, gdzie o godzinie 11:00 rozpoczną się licytacje. Minimalna kwota konieczna do udziału to 850 tysięcy złotych.
Szanse i wyzwania dla nowych właścicieli
Obie nieruchomości oferują szczególny potencjał inwestycyjny, łącząc wartości historyczne z szerokimi możliwościami rozwoju. Zainteresowani inwestorzy mogą nie tylko odnowić i nadać nową funkcję wiekowym obiektom, ale również przyczynić się do kształtowania wizerunku tej części miasta. Szczególnie atrakcyjna jest perspektywa połączenia funkcji usługowych i mieszkalnych z zachowaniem zabytkowego charakteru budynków.
Odpowiednia adaptacja tych miejsc może przełożyć się na wzbogacenie lokalnej oferty kulturalnej i społecznej, a jednocześnie wpłynąć pozytywnie na wartość okolicy. Przekształcenie historycznych struktur w nowoczesne przestrzenie użytkowe to szansa na zrównoważony rozwój przy jednoczesnym poszanowaniu tradycji miejskiej.
Źródło: Urząd Miasta Legnica